BÜROFLÄCHE
RESTAURANT
Produktions-
Halle
WERKSTATT

Nur 4 Gehminuten vom Bahnhof Bad Oldesloe entfernt liegt dieser beeindruckende Gewerbepark. Der 1905 erbaute, massive Altbau wurde ab 2018 in einer Kernsanierung umgebaut, bei der großen Wert auf den industriellen Style gelegt wird.

BÜROFLÄCHE

Durch die Sanierung sind exklusive, großzügige und helle Einheiten entstanden, die nach Absprache und Wünschen der Vertragspartner unterteilt werden können. Durch hohe Decken, dreifachverglaste Rundbogenfenster und Echtholzdielen, eigenen sich die Einheiten optimal für Büros.

• 280 qm Bürofläche EG. 100% frei
• 680 qm Bürofläche 1.OG. vermietet
• 700 qm Bürofläche 2.OG 100 % frei
• gute Verkehrsanbindung
• Büroflächen sind teilbar
• selbstverständlich barrierefrei

Restaurant

Im alten Heizwerk ist alles für ein kleines feines Restaurant vorbereitet. Der Industriecharme der alten Konstruktion kontrastiert mit geradlinigen modernen Elementen. So treffen edle Keramik-Fliesen der Tresenwand auf einen imposanten Wärmetauscher hinter Glas. Der klar gegliederte Außenbereich wird von einer stillgelegten Furnierpresse eingerahmt.

• 100 qm Gastraum innen
• 30 qm Holzterrasse außen
• 30 qm Eingangsbereich, Garderobe und WCs
• 15 qm Küche mit rückseitigem Zugang.
• 10 qm Tresenbereich
• Individuelle Abstimmung der Küche
• gute Parkmöglichkeiten
• gute Anbindung an ÖPNV

Produktions- / Lagerhalle

Eine beheizbare und lichtdurchflutete Produktions- bzw. Lagerhalle gehört ebenfalls zu dem Gebäude-Ensemble. Über 500 qm ebenerdige Fläche, die mit hochwertigem Epoxyboden versehen wird, ist auf drei Seiten verglast. Ein dazugehöriges Büro hat 112 qm. Weitere Büroflächen können dazugemietet werden. Die lichte Raumhöhe der Halle misst ca. 4 m, die Gesamthöhe beläuft sich auf ca. 7,25m. Zur Straßenseite kann die Halle durch ein Rolltor (B4,75m/H4,00m) begangen/befahren werden. Weitere Eingänge und Parkplätze sind vorhanden.

• 506 qm ebenerdige Fläche
• 4 m lichte Höhe, gesamt 7,25 m
• Rolltor 4,00 x 4,75 zur Straße
• dazugehöriges Büro 112qm
• gute Parkmöglichkeiten
• gute Verkehrsanbindung
• weitere Flächen möglich

werkstatt

Eine beheizbare Autowerkstatt mit Hebebühne und dazumietbaren Außenstellplätzen rundet das Ensemble ab.

• Einfahrt durch zwei separate Tore möglich.
• gute Zufahrtsmöglichkeit,
• geschützte Lage
• ca 183 qm
• Quadratmeterpreis auf Anfrage

Anfahrt

Ob Hamburg, Bad Segeberg/Kiel oder Lübeck – Bad Oldesloe bildet die Schnittstelle.
Zwischen B75 und A1 gelegen kommen Sie aus allen Richtungen gut her. Und zum Sundowner an die Ostsee sind es auch nur 40 km.

mit der Bahn

• 27 min ab Hamburg Hbf
• 20 min ab Lübeck Hbf
• 5 km zur AS Bad Oldesloe

mit dem Auto

• 25 km von Lübeck
• 45 km von Hamburg
• 2 min zu Fuß zum Zug